Immersi nel verde. Nel vivo di Appiano.
Benvenuti a Villa Sawian
Villa Sawian unisce il piacere di un soggiorno rilassante ai vantaggi di una posizione ideale, dove natura e comodità convivono in perfetta armonia.
Da un lato un ampio giardino con piscina, dall’altro i vigneti: una cornice accogliente e riservata, perfetta per concedersi piacevoli momenti di tranquillità.
Tutto ciò che serve è a portata di mano, e da qui è facile partire alla scoperta di Appiano e delle bellezze dei suoi dintorni.
Tra un bagno in uno degli incantevoli laghi, una passeggiata lungo suggestivi sentieri immersi nella natura, una pedalata tra i vigneti o una visita alle città vicine, ogni stagione regala nuove occasioni per vivere il territorio.
In coppia, in famiglia, tra giornate attive all’aria aperta e momenti di riposo: a Villa Sawian c’è tutta la libertà di godersi la vacanza secondo i propri ritmi e desideri.
Villa Sawian è aperta tutto l’anno.
Saremo felici di darvi il benvenuto!
I nostri appartamenti
Appartamenti di qualità nel sud dell'Alto Adige
Con soli cinque appartamenti, Villa Sawian è volutamente una struttura piccola e raccolta. Ne nasce un’atmosfera familiare e accogliente, con tanta tranquillità e privacy.
Luminosi e arredati con cura, gli appartamenti offrono, a seconda della tipologia, spazio fino a cinque persone e combinano comfort moderno e dettagli ricercati.
Ogni appartamento ha un carattere tutto suo, valorizzato da colori e tonalità scelti con cura.
Le cucine, ben attrezzate, offrono tutto il necessario per preparare i propri pasti. I bagni moderni sono caratterizzati da materiali di qualità e da un design essenziale. Anche nelle zone notte viene ripreso il tema cromatico del rispettivo appartamento.
Comodi letti matrimoniali e confortevoli divani letto assicurano notti riposanti e piacevoli momenti di relax.
Il riscaldamento a pavimento in inverno e il raffrescamento a pavimento in estate garantiscono un clima piacevole in ogni stagione. Wi-Fi, TV e accesso tramite keycard completano il comfort moderno degli appartamenti.
Ogni appartamento dispone di una loggia o terrazza coperta privata, uno spazio riservato dove rilassarsi e godersi piacevoli momenti all’aperto. Qui è bello iniziare la giornata con una piacevole colazione, leggere un libro, godersi il sole e la vista sul paesaggio circostante oppure concludere la serata con un bicchiere di vino altoatesino.
Alcuni appartamenti dispongono inoltre di un secondo spazio esterno sul lato opposto della loggia, ideale per trovare tranquillità e piacevole ombra.
A seconda dell’ora della giornata è così possibile scegliere tra zone soleggiate e ombreggiate e godersi appieno il tempo all’aria aperta.
Il verde da vivere
Giardino, piscina e momenti speciali
Il grande giardino, con i suoi fiori, le piante e gli alberi da frutto, offre tanti angoli in cui rilassarsi e godersi la natura. Tra angoli soleggiati e zone d’ombra, ognuno può trovare il proprio spazio per godersi piacevoli momenti all’aperto.
Nelle giornate più calde, la piscina offre un piacevole refrigerio: per qualche vasca, un tuffo rinfrescante o semplicemente per rilassarsi al sole.
Il giardino è anche il luogo ideale per condividere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici. Nell’area barbecue ci si può ritrovare per mangiare insieme e concludere la giornata in un’atmosfera rilassata.
Tutto vicino, tanto da scoprire a piedi
Il punto di partenza ideale
Soggiornare immersi nel verde, con tutto a portata di mano: è proprio questo che rende speciale la posizione di Villa Sawian.
Molto di ciò che serve durante la vacanza e tante possibilità di svago sono a portata di mano: ci si può muovere comodamente a piedi o in bicicletta, lasciando tranquillamente l’auto parcheggiata.
Il supermercato è proprio dietro l’angolo e, poco più avanti, si trova il panificio dove acquistare il pane fresco. Anche il centro di San Michele è comodamente raggiungibile a piedi. Lungo il percorso, negozi, caffè e bar invitano a concedersi una piacevole sosta.
Proprio davanti alla villa passano la pista ciclabile dell’Oltradige, che collega Bolzano a Caldaro, e il sentiero escursionistico per Monticolo. Anche la fermata dei mezzi pubblici si trova a pochi passi, con collegamenti regolari verso Bolzano e le località vicine.
Organizzare la giornata diventa così semplice e piacevole: una passeggiata fino al panificio, un giro in bicicletta tra i vigneti o una visita a Bolzano in autobus. Tutto è facilmente raggiungibile, senza pensieri.
1 minuto a piedi
- Fermata dell’autobus
- Negozi di alimentari
- Lavanderia self-service
- Cantina vinicola
3 minuti a piedi
- Panificio
- Edicola
- Farmacia
10 minuti a piedi
- Centro di San Michele
- Ristoranti
- Noleggio biciclette
Nei dintorni
Ciclabile Oltradige: davanti a casa
Laghi di Monticolo: 8,5 km
Lago di Caldaro: 9 km
Bolzano: 11 km
Prenotate il vostro soggiorno
Una vacanza immersa nel verde, con tutte le comodità di Appiano a portata di mano.
Bolzano e Merano: cultura e fascino mediterraneo
Voglia di un po’ di atmosfera urbana e mediterranea? Anche questo fa parte delle tante possibilità offerte dal territorio.
Una visita alle vicine città di Bolzano e Merano è l’occasione ideale per scoprire tesori architettonici e culturali, passeggiare tra le vie del centro, dedicarsi allo shopping o concedersi una pausa in uno dei tanti caffè, gustando qualche specialità locale.
Durante l’inverno, i caratteristici mercatini di Natale animano città e paesi con luci, profumi e tradizioni.
Törggelen – i sapori dell’autunno
Con l’arrivo dell’autunno torna una delle tradizioni più amate dell’Alto Adige: il Törggelen.
Da inizio ottobre a fine novembre, le tipiche Stube contadine e i tradizionali Buschenschänke aprono le loro porte per far conoscere questa antica usanza.
Protagonisti sono il Nuie, il vino nuovo, e il Suser, il mosto d’uva parzialmente fermentato, accompagnati dalle specialità della cucina contadina: saporiti canederli, gustosi piatti di carne, croccanti krapfen e, naturalmente, castagne appena arrostite.
Il termine “Törggelen” deriva dal latino torculum, che significa torchio. Le sue origini risalgono al periodo della vendemmia, quando i viticoltori invitavano amici e aiutanti nelle proprie cantine per assaggiare il vino appena prodotto.
Oggi il Törggelen è un’occasione per ritrovarsi in compagnia, condividere i piaceri della buona tavola e scoprire una delle usanze più caratteristiche dell’Alto Adige.
Mercatini di Natale intorno ad Appiano sulla Strada del Vino
Nel periodo dell’Avvento, i dintorni di Appiano si illuminano di un’atmosfera suggestiva. Il mercatino di San Michele invita, durante i fine settimana dell’Avvento, a scoprire l’artigianato locale e le specialità altoatesine.
Nelle vicinanze, “Wei(h)nachten a Cornaiano” e il caratteristico Natale a San Paolo regalano momenti speciali. San Paolo è conosciuto soprattutto per la tradizionale esposizione di presepi nel centro storico, che trasforma il paese in un vero e proprio museo a cielo aperto.
Chi desidera visitare i mercatini di Natale più grandi dell’Alto Adige può raggiungere facilmente Bolzano, dove si svolge uno dei più conosciuti della regione.
Altrettanto suggestivi sono l’elegante mercatino di Merano, lungo la Passeggiata Lungo Passirio, e quello di Bressanone, nella piazza davanti al Duomo. Un’attrazione particolare è lo spettacolo di luci nel cortile della Hofburg.
Anche lungo la Strada del Vino, per esempio a Caldaro, Ora e Montagna, piccoli mercatini curati con amore invitano a vivere la magia dell’Avvento in un’atmosfera più raccolta.
Una vacanza attiva nel sud dell’Alto Adige
I dintorni di Villa Sawian offrono tante possibilità per trascorrere una vacanza attiva e ricca di esperienze. Escursioni nella natura, gite in bicicletta lungo piste ciclabili ben curate, partite di golf nei campi vicini o degustazioni nelle rinomate cantine della zona: ce n’è davvero per tutti i gusti.
Anche in inverno, i comprensori sciistici, le piste di pattinaggio e i tracciati per lo sci di fondo nei dintorni offrono numerose opportunità per chi ama trascorrere le giornate all’aria aperta.
Un tuffo nei laghi di Monticolo e Caldaro
Il sud dell’Alto Adige è conosciuto anche per i suoi splendidi laghi balneabili.
Durante i caldi mesi estivi, i Laghi di Monticolo e il Lago di Caldaro sono mete ideali per concedersi una piacevole giornata in acqua e al sole.
Da Villa Sawian si raggiungono comodamente in auto o in autobus. Chi desidera abbinare la giornata al lago a un po’ di movimento può scegliere di raggiungerli anche a piedi o in bicicletta.
Appiano – Natura. Gusto. Cultura.
… dove la natura emoziona
Chi parte alla scoperta di Appiano incontra un paesaggio capace di affascinare in ogni stagione.
Che si tratti di una pedalata tra dolci colline ricoperte di vigneti, di un'escursione lungo suggestivi sentieri naturalistici e panoramici o di una camminata più impegnativa sul massiccio della Mendola, non mancano mai gli scorci da ammirare.
Anche in inverno, il paesaggio intorno ad Appiano invita a piacevoli passeggiate ed escursioni. Nei dintorni e nelle zone poco più lontane, piste di pattinaggio, possibilità di andare in slittino e comprensori sciistici offrono tante occasioni per trascorrere giornate attive.
Al rientro, le tipiche osterie contadine e le locande accolgono con vin brulé e specialità altoatesine, per assaporare il piacere dell’inverno.
… dove il gusto è di casa
Appiano è il cuore della Strada del Vino dell’Alto Adige.
Tra vigneti baciati dal sole maturano vini pregiati come Gewürztraminer, Lagrein e Schiava.
Nelle cantine e nelle osterie contadine si possono conoscere da vicino i vini, i sapori e le tradizioni del territorio.
Dalle ricette della tradizione alle proposte gastronomiche più raffinate, Appiano offre qualcosa per tutti i gusti. Qui il piacere della buona tavola fa parte della vita di tutti i giorni.
… dove i castelli raccontano storie
Oltre 180 castelli, fortezze e residenze storiche fanno di Appiano una delle zone più ricche di testimonianze storiche dell’Alto Adige.
Sopra i vigneti si erge Castel d’Appiano, con la sua preziosa cappella affrescata, mentre Castel Boymont invita a una sosta nella sua caratteristica taverna, da cui si gode una splendida vista.
Castel Korb, un tempo imponente fortezza, e Castel Englar, uno dei più bei castelli tardogotici dell’Alto Adige, con la propria tenuta vinicola, affascinano per la loro storia e il loro carattere.
Una passeggiata attraverso i paesi permette inoltre di scoprire numerose dimore storiche e residenze signorili, testimonianze di cultura, tradizione e storia vissuta.
Siete curiosi? Contattateci!
Saremo felici di darvi il benvenuto a Villa Sawian!
Buono a sapersi
Informazioni utili per una vacanza senza pensieri
- Villa Sawian è una struttura volutamente piccola e raccolta. Con soli cinque appartamenti, offre tanta privacy, comfort moderni e un’atmosfera piacevole immersa nel verde.La posizione particolarmente comoda permette di raggiungere negozi e mezzi pubblici in pochi passi. Anche il centro di San Michele dista circa dieci minuti a piedi, mentre piste ciclabili e sentieri escursionistici partono direttamente davanti alla villa.Qui natura, relax e tante opportunità si incontrano, lasciando a ciascuno la libertà di vivere la vacanza secondo i propri ritmi e desideri.
- Il rispetto per la natura e l’attenzione alle risorse sono valori che ci stanno particolarmente a cuore. Per questo, già durante la costruzione di Villa Sawian abbiamo dedicato grande attenzione alla sostenibilità. La nostra struttura è certificata CasaClima A Gold e unisce efficienza energetica e comfort abitativo.L’impianto fotovoltaico, la pompa di calore e il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento fanno parte delle nostre scelte per un utilizzo consapevole dell’energia. Raccogliamo l’acqua piovana per irrigare il giardino, mentre i sistemi di scarico a risparmio idrico e un’attenta raccolta differenziata contribuiscono a ridurre gli sprechi.Anche i piccoli gesti fanno la differenza: in ogni appartamento mettiamo a disposizione delle caraffe per l’acqua del rubinetto, evitando così l’uso inutile di bottiglie di plastica. A questo si aggiungono la frutta di stagione del nostro giardino e la possibilità di scoprire l’Alto Adige comodamente con i mezzi pubblici grazie al Guest Pass.Sappiamo che la sostenibilità è un percorso fatto di tanti piccoli passi. Per questo siamo sempre aperti a nuove idee e cerchiamo, giorno dopo giorno, di fare un po’ meglio.
- Durante il vostro soggiorno sono inclusi nel prezzo i seguenti servizi:
- Alto Adige Guest Pass per l’utilizzo dei mezzi pubblici
- Piscina con prato prendisole e lettini
- Teli piscina in una pratica borsa
- Deposito biciclette coperto e chiuso
- Area barbecue attrezzata con posti a sedere all’aperto
- Parcheggio privato
- Wi-Fi negli appartamenti
- Dotazione per bambini su richiesta (lettino, seggiolone, fasciatoio e stoviglie adatte ai più piccoli)
- Cambio degli asciugamani su richiesta
- Frutta di stagione
- Ferro da stiro e caffè filtro su richiesta
Proprio di fronte a Villa Sawian si trova una lavanderia self-service con lavatrici e asciugatrici professionali Miele, una soluzione pratica e comoda da utilizzare. Il servizio è a pagamento e non è incluso nel prezzo del soggiorno. - Durante il soggiorno mettiamo a disposizione l’Alto Adige Guest Pass, che permette di utilizzare gratuitamente numerosi mezzi di trasporto pubblico in Alto Adige.
- Villa Sawian è un ottimo punto di partenza per escursioni a piedi e in bicicletta.Numerosi sentieri conducono direttamente dalla villa attraverso i vigneti e verso i Laghi di Monticolo. Anche il giro dei castelli di Appiano e i percorsi in direzione della Mendola o di Predonico offrono tante possibilità per gli amanti delle escursioni.Per gli amanti della bicicletta, la pista ciclabile dell’Oltradige passa proprio davanti a Villa Sawian. Da qui si possono raggiungere comodamente Caldaro e il Lago di Caldaro oppure pedalare in direzione di Bolzano. Anche la suggestiva variante dell’Oltradige della Via Claudia Augusta, l’antica via romana oggi percorribile in bicicletta, attraversa Appiano e Caldaro. Tante possibilità per piacevoli pedalate tra i vigneti o escursioni più sportive.
- Il giorno dell’arrivo, l’appartamento è disponibile a partire dalle ore 15:00.In caso di arrivo dopo le ore 19:00, chiediamo gentilmente di avvisarci in anticipo.Il giorno della partenza, l’appartamento deve essere lasciato libero entro le ore 10:00.
- Per il benessere di tutti gli ospiti, non è consentito fumare all’interno degli appartamenti.Ringraziamo per la comprensione e la collaborazione.
- Anche i cani sono i benvenuti a Villa Sawian, esclusivamente nel nostro appartamento GARDEN.Chiediamo gentilmente di avvisarci prima dell’arrivo se si desidera soggiornare con il proprio amico a quattro zampe.L’appartamento dispone di un giardino privato completamente recintato, dove il cane può muoversi liberamente.Per il soggiorno del cane è previsto un piccolo supplemento per notte.Mettiamo inoltre volentieri a disposizione un comodo cuscino per il cane e ciotole per acqua e cibo.
- Al momento della prenotazione è richiesta una caparra del 30% del prezzo del soggiorno, da versare tramite bonifico bancario.In caso di cancellazione, la caparra viene trattenuta interamente dalla struttura.Il saldo può essere effettuato tramite bonifico bancario entro 15 giorni prima dell’arrivo oppure direttamente in struttura il giorno dell’arrivo.Per il pagamento in loco accettiamo contanti e carte di debito (Bancomat).
- Non è previsto un diritto di recesso ai sensi del Codice del Consumo.Tuttavia, applichiamo le seguenti condizioni di cancellazione:· Fino a 15 giorni prima della data di arrivo non sono previsti costi di cancellazione aggiuntivi (vedere la voce “caparra” nelle condizioni di prenotazione).· Entro 14 giorni dalla data di arrivo viene addebitato il 100% del prezzo del soggiorno prenotato. La caparra del 30% già versata è compresa in tale importo.· In caso di partenza anticipata, arrivo posticipato o mancata presentazione, viene addebitato il 100% del prezzo relativo ai giorni prenotati e non usufruiti.Per motivi organizzativi, le cancellazioni devono essere comunicate per iscritto.Qualora il viaggio non potesse aver luogo o dovesse essere interrotto inaspettatamente, potrebbero sorgere dei costi. Per questo motivo, consigliamo di stipulare un’assicurazione contro l’annullamento del viaggio.
- La tassa di soggiorno ammonta a 3,00€ a persona per notte. I bambini di età inferiore ai 14 anni ne sono esenti.La tassa non è inclusa nel prezzo del soggiorno e viene calcolata separatamente.
Cosa dicono di noi i nostri ospiti ...
Come raggiungerci
In auto
Prendere l’uscita Bolzano Sud e proseguire lungo la superstrada MeBo in direzione Merano.
Dopo pochi chilometri, prendere l’uscita Appiano.
Un parcheggio privato è a disposizione degli ospiti per un arrivo comodo e senza pensieri.
Con i mezzi pubblici
Dalla stazione ferroviaria di Bolzano, le linee autobus 131 e 132 raggiungono Appiano in circa 20 minuti.
Scendere alla fermata San Michele Stazione: Villa Sawian si trova a un solo minuto a piedi.
In aereo
L’aeroporto di Bolzano dista circa 10 km.
Su richiesta, organizziamo volentieri un servizio di trasferimento.
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