Mitten im Grünen. Mitten in Eppan.
Willkommen in der Villa Sawian
Mitten im Grünen, mitten im Leben von Eppan: Villa Sawian vereint erholsames Wohnen mit den Vorzügen einer idealen Lage.
Auf der einen Seite ein großzügiger Garten mit Pool, auf der anderen Seite grüne Weinberge – hier genießen Sie entspannte Urlaubsmomente in persönlicher Atmosphäre.
Die Annehmlichkeiten des Ortes liegen in unmittelbarer Nähe – ideale Voraussetzungen, um Eppan und seine Umgebung ganz unkompliziert zu entdecken.
Ob beim Baden in einem der idyllischen Seen, beim Wandern auf abwechslungsreichen Naturwegen, bei einer Radtour durch die Weinlandschaft oder bei einem Ausflug in die nahegelegenen Städte – die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit besondere Erlebnisse.
Zu zweit, mit der Familie, aktiv unterwegs oder einfach zum Genießen – bei uns gestalten Sie Ihren Urlaub flexibel und in Ihrem eigenen Rhythmus.
Villa Sawian ist das ganze Jahr für Sie geöffnet.
Wir freuen uns darauf, Sie bei uns willkommen zu heißen.
Unsere Appartements
Hochwertige Appartements in Südtirols Süden
Mit nur fünf Appartements ist Villa Sawian bewusst klein gehalten. So entsteht eine persönliche und familiäre Atmosphäre mit viel Ruhe und Privatsphäre.
Die hellen, individuell eingerichteten Appartements bieten je nach Größe Platz für bis zu fünf Personen und verbinden modernen Wohnkomfort mit liebevollen Details.
Jedes hat durch seine eigene Farbgebung einen unverwechselbaren Charakter. Harmonisch aufeinander abgestimmte Farbtöne schaffen eine warme und einladende Umgebung.
Die gut ausgestatteten Küchen bieten alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Die modernen Bäder überzeugen mit hochwertigen Materialien und einer klaren Gestaltung. Auch in den Schlafbereichen wird das Farbkonzept des jeweiligen Appartements aufgegriffen.
Gemütliche Doppelbetten und bequeme Schlafsofas sorgen für erholsame Nächte und entspannte Stunden.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen die Bodenheizung im Winter und die Bodenkühlung im Sommer. WLAN, TV und der Zugang per Keycard runden den modernen Wohnkomfort ab.
Jedes Appartement verfügt über eine eigene, überdachte Loggia oder Terrasse – ein privater Platz zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie bei einem gemütlichen Frühstück in den Tag starten, in Ruhe ein Buch lesen, die Sonne und den Ausblick auf die Umgebung genießen oder den Abend bei einem Glas Südtiroler Wein ausklingen lassen.
Einige Appartements verfügen auf der gegenüberliegenden Seite der Loggia über einen weiteren Außenbereich, der Ruhe und angenehmen Schatten bietet.
So können Sie je nach Tageszeit zwischen sonnigen und schattigen Plätzen wählen und Ihren Aufenthalt ganz entspannt im Freien genießen.
Das grüne Herz der Villa
Garten, Pool und besondere Momente
Der große Garten mit seinen Blumen, Pflanzen und Obstbäumen ist ein Ort, an dem Sie sich zurücklehnen und die Natur genießen können. Viel Grün, Sonne und verschiedene Plätze zum Verweilen schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien.
Unser Außenpool bietet an warmen Tagen eine willkommene Erfrischung – für ein paar Bahnen zwischendurch oder eine Abkühlung mit anschließendem Sonnenbad.
Auch für gesellige Stunden bietet der Garten den passenden Rahmen. An unserem Grillplatz können Sie mit Familie oder Freunden zusammensitzen, gemeinsam essen und einen gemütlichen Abend genießen.
Alles nah, vieles zu Fuß
Die perfekte Ausgangslage
Grün wohnen und trotzdem alles bequem erreichen – genau das macht die Lage von Villa Sawian besonders.
Vieles, was Sie während Ihres Urlaubs benötigen oder unternehmen möchten, erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad – das Auto darf gerne stehen bleiben.
Der Supermarkt liegt direkt um die Ecke, und nur ein Stück weiter gibt es frisches Brot beim örtlichen Bäcker. Auch den Ortskern von St. Michael erreichen Sie zu Fuß. Auf dem Weg dorthin laden verschiedene Geschäfte, Cafés und Bars zu einem entspannten Zwischenstopp ein.
Direkt vor der Haustür beginnen der Überetscher Radweg von Bozen nach Kaltern und der Wanderweg nach Montiggl. Auch die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bozen und in die umliegenden Orte.
So lässt sich der Urlaub ganz unkompliziert gestalten: zu Fuß zum Bäcker, mit dem Fahrrad durch die Weinberge oder mit dem Bus nach Bozen – alles bequem und schnell erreichbar.
1 Gehminute
- Bushaltestelle
- Lebensmittelgeschäfte
- Waschsalon
- Weinkellerei
3 Gehminuten
- Bäcker
- Kiosk
- Apotheke
10 Gehminuten
- Dorfkern St. Michael
- Restaurants
- Fahrradverleih
In der Umgebung
Überetscher Radweg: vor der Tür
Montiggler Seen: 8,5 km
Kalterer See: 9 km
Bozen: 11 km
Buchen Sie jetzt Ihren Aufenthalt
Freuen Sie sich auf entspannte Urlaubstage im Grünen – mitten in Eppan.
Kulturausflug nach Bozen und Meran
Sie haben Lust auf mediterranes und urbanes Flair? Auch das hat die Gegend rund um Eppan zu bieten! Unternehmen Sie einen Ausflug in die nahegelegenen Städte Bozen oder Meran und entdecken Sie ihre architektonischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Schlendern Sie über die Promenaden, genießen Sie einen Einkaufsbummel oder lassen Sie sich bei einem erfrischenden Getränk und regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. Im Winter sind außerdem die Weihnachtsmärkte in den Dörfern und Städten einen Besuch wert.
Törggelen – herbstlicher Genuss für Leib und Seele
Wenn der Herbst ins Land zieht, wartet ein ganz besonderes Highlight: das Törggelen. Von Anfang Oktober bis Ende November öffnen urige Bauernstuben und traditionelle Buschenschänke ihre Türen und laden zu einem kulinarischen Brauch ein, der Weinfreunde und Feinschmecker gleichermaßen begeistert.
Im Mittelpunkt stehen der frisch gekelterte Nuie (junger Wein) sowie der Suser (teilweise vergorener Traubenmost), die in geselliger Runde verkostet werden. Begleitet werden sie von typischen Spezialitäten: würzige Knödel, kräftige Schlachtplatten, knusprige Krapfen und nicht zuletzt frisch geröstete Kastanien.
Der Begriff „Törggelen“ geht auf das lateinische torculum zurück, die Weinpresse. Seine Wurzeln liegen in der Zeit der Weinlese, als Winzer Freunde und Helfer in ihre Keller einluden, um den neuen Wein zu probieren. Heute ist das Törggelen eine schöne Gelegenheit, in geselliger Runde zusammenzukommen, die Spezialitäten der bäuerlichen Küche zu genießen und eine der charakteristischsten Traditionen Südtirols kennenzulernen.
Weihnachtsmärkte rund um Eppan an der Weinstraße
In der Adventszeit verwandelt sich die Umgebung von Eppan in ein stimmungsvolles Lichtermeer. Der Weihnachtsmarkt in St. Michael lädt an den Adventswochenenden mit regionalem Handwerk und Südtiroler Spezialitäten zum Verweilen ein.
Ganz in der Nähe sorgen „Wei(h)nachten in Girlan“ und die Weihnacht in St. Pauls für besondere Adventsmomente. St. Pauls ist vor allem für seine traditionelle Krippenausstellung im historischen Dorfzentrum bekannt, die den Ort in ein einzigartiges Freilicht-Krippenmuseum verwandelt.
Wer die größeren Weihnachtsmärkte Südtirols besuchen möchte, findet in Bozen einen der bekanntesten Christkindlmärkte des Landes. Ebenso sehenswert sind der elegante Meraner Weihnachtsmarkt entlang der Passerpromenade und der Brixner Weihnachtsmarkt vor dem Dom, der mit festlichem Ambiente begeistert. Ein besonderes Highlight ist die Lichtshow im Innenhof der Hofburg.
Auch entlang der Südtiroler Weinstraße – etwa in Kaltern, Auer oder Montan – laden kleine, liebevoll gestaltete Adventsmärkte zu besinnlichen Momenten in der Vorweihnachtszeit ein.
Aktivurlaub in Südtirols Süden
Die Gegend rund um die Villa Sawian bietet eine reiche Vielfalt an Aktivitäten für Ihren Urlaub: Bei Wanderungen in der abwechslungsreichen Umgebung, Radtouren auf den gut ausgebauten Radwegen, Golfspielen auf einem der nahegelegenen Golfplätze und Weinverkostungen in den renommierten Kellereien finden garantiert alle den passenden Zeitvertreib. Auch im Winter bieten die umliegenden Skigebiete, Eislaufplätze und Langlaufloipen abwechslungsreiche Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub.
Badespaß in Montiggl und Kaltern
Südtirols Süden ist unter anderem auch bekannt für seine schönen Badeseen. Während der heißen Sommermonate bieten die Montiggler Seen sowie der Kalterer See perfekte Bedingungen für eine wohlverdiente Abkühlung. Von Villa Sawian aus erreichen Sie die Seen bequem mit dem Auto oder Bus. Wer den Badetag mit etwas Bewegung verbinden möchte, kann sich auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf den Weg machen.
Eppan – Natur. Genuss. Kultur.
… wo Natur bewegt
Wer sich in Eppan aufmacht, entdeckt eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Ob bei einer Radtour durch sanfte Weinberge, einer Wanderung auf abwechslungsreichen Natur- und Höhenwegen oder einer Bergtour am Mendelkamm – überall eröffnen sich beeindruckende Ausblicke. Die Montiggler Seen laden zum Schwimmen, Paddeln oder Entspannen am Ufer ein.
Auch im Winter lädt die Landschaft rund um Eppan zu Spaziergängen und Wanderungen ein. In der näheren und weiteren Umgebung sorgen Eislaufplätze, Rodelmöglichkeiten und Skigebiete für abwechslungsreiche Wintertage. Danach verwöhnen urige Buschenschänke und Gasthöfe mit Glühwein, Kastanien und Südtiroler Spezialitäten – Wintererlebnisse für alle Sinne.
… wo der Genuss zuhause ist
Eppan ist das Herz der Südtiroler Weinstraße. Zwischen sonnenverwöhnten Reben gedeihen edle Tropfen wie Gewürztraminer, Lagrein und Vernatsch. In den Kellereien und Buschenschänken können Sie die Weine, Spezialitäten und Traditionen der Region hautnah kennenlernen.
Von traditionellen Gerichten bis hin zur gehobenen Gastronomie bietet Eppan eine große kulinarische Vielfalt. Hier gehört gutes Essen und Genießen einfach zum Lebensgefühl.
… wo Burgen Geschichten erzählen
Mehr als 180 Burgen, Schlösser und Ansitze machen Eppan zur burgenreichsten Region Südtirols. Hoch über den Weinbergen thront die Ruine Hocheppan mit ihrer kunstvollen Kapelle, während Schloss Boymont mit Burgschänke und herrlicher Aussicht lockt. Schloss Korb, einst mächtige Wehrburg mit besonderem Flair, und Schloss Englar, das schönste spätgotische Schloss Südtirols mit eigenem Weingut, laden zum Staunen und Genießen ein. Ein Spaziergang durch die Dörfer offenbart zudem zahlreiche malerische Ansitze – Zeugnisse von Kultur, Tradition und gelebter Geschichte.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns!
Wir freuen uns, Sie bei uns willkommen zu heißen
Gut zu wissen
Nützliche Informationen für einen entspannten Urlaub
- Villa Sawian ist bewusst klein und persönlich gehalten. Mit nur fünf Appartements genießen Sie viel Privatsphäre, modernen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre im Grünen.Die besonders praktische Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Dorfkern von St. Michael ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Rad- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür.So verbinden sich Natur, Erholung und vielfältige Möglichkeiten, den Urlaub ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
- Ein bewusster Umgang mit Natur und Ressourcen liegt uns am Herzen. Deshalb haben wir bereits beim Bau von Villa Sawian großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Unser Haus ist als KlimaHaus A Gold zertifiziert und verbindet energieeffiziente Bauweise mit modernem Wohnkomfort.Photovoltaik, Wärmepumpe sowie Bodenheizung und -kühlung sind Teil unseres durchdachten Energiekonzepts. Gesammeltes Regenwasser nutzen wir zur Gartenbewässerung, während wassersparende WC-Spülungen und eine sorgfältige Mülltrennung helfen, Ressourcen zu schonen.Auch die kleinen Dinge zählen: In jedem Appartement stehen Karaffen für frisches Leitungswasser bereit, um unnötige Plastikflaschen zu vermeiden. Dazu kommen saisonales Obst aus unserem Garten und die Möglichkeit, Südtirol dank des Guest Pass bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu entdecken.Wir wissen, dass Nachhaltigkeit viele kleine Schritte braucht. Deshalb bleiben wir offen für neue Ideen und bemühen uns, jeden Tag ein Stück besser zu werden.
- Während Ihres Aufenthalts sind folgende Leistungen im Preis inbegriffen:
- Südtirol Guest Pass für die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel
- Pool mit Liegewiese und Sonnenliegen
- Poolhandtücher in einer praktischen Badetasche
- Überdachter und abschließbarer Fahrradraum
- Ausgestatteter Grillbereich mit Sitzmöglichkeit im Freien
- Privater Parkplatz
- WLAN in den Appartements
- Kinderausstattung auf Anfrage (Bett, Hochstuhl, Wickelauflage und kindergerechtes Geschirr)
- Frischer Handtuchwechsel auf Wunsch
- Obst der Saison
- Bügelmöglichkeit und Filterkaffee auf Wunsch
Ein Self-Service-Waschsalon mit professionellen Miele-Waschmaschinen und Trocknern befindet sich direkt gegenüber der Villa Sawian – praktisch, unkompliziert und bequem. Der Waschsalon ist kostenpflichtig und ist nicht im Aufenthaltspreis enthalten. - Während Ihres Aufenthalts stellen wir Ihnen den Südtirol Guest Pass zur Verfügung, mit dem Sie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel in Südtirol kostenlos nutzen können.
- Die Villa Sawian ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren.Zahlreiche Wege führen direkt von der Haustür durch die Weinberge und zu den Montiggler Seen. Auch die Burgenrunde rund um Eppan, Touren in Richtung Mendel oder nach Perdonig bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Wanderfreunde.Für Radfahrer liegt der Überetscher Radweg direkt vor dem Haus. Von hier aus erreichen Sie bequem Kaltern und den Kalterer See oder fahren in Richtung Bozen. Auch die landschaftlich reizvolle Überetsch-Variante des Fernradwegs Via Claudia Augusta führt durch Eppan und Kaltern. Die abwechslungsreichen Strecken bieten ideale Voraussetzungen für gemütliche Genussradtouren ebenso wie für sportlichere Ausflüge.
- Am Anreisetag ist Ihr Appartement ab 15:00 Uhr bezugsbereit. Sollten Sie erst nach 19:00 Uhr ankommen, bitten wir Sie, uns vorab kurz zu informieren.Am Abreisetag bitten wir Sie, das Appartement bis spätestens 10:00 Uhr freizugeben.
- Für das Wohlbefinden aller Gäste sind unsere Appartements rauchfrei. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.
- Auch Hunde sind in der Villa Sawian herzlich willkommen – allerdings ausschließlich in unserem Appartement Garden. Bitte geben Sie uns vor Ihrer Anreise kurz Bescheid, wenn Sie Ihren Vierbeiner mitbringen möchten.Das Appartement verfügt über einen privaten, vollständig eingezäunten Garten, in dem sich Ihr Hund frei bewegen kann.Für den Aufenthalt Ihres Hundes berechnen wir eine kleine Gebühr pro Nacht. Ein gemütliches Hundekissen sowie Futter- und Wassernäpfe stellen wir gerne zur Verfügung.
- Bei der Buchung ist ein Angeld in Höhe von 30% mittels Banküberweisung zu leisten.Im Falle einer Stornierung wird das Angeld vollständig von der Unterkunft einbehalten.Der Restbetrag kann entweder per Banküberweisung bis spätestens 15 Tage vor Anreise oder direkt am Ankunftstag vor Ort beglichen werden.Falls Sie sich für die Zahlung vor Ort entscheiden, können Sie bequem mit EC-Karte oder bar bezahlen.
- Ein Rücktrittsrecht im Sinne des Konsumentenschutzkodexes ist nicht vorgesehen.Dennoch gewähren wir Ihnen folgende Stornobedingungen:· Bis 15 Tage vor Anreise fallen keine zusätzlichen Stornokosten an (siehe "Angeld" in den Buchungsbedingungen).· Innerhalb von 14 Tagen vor Anreise fallen Stornokosten in Höhe von 100% des gebuchten Aufenthaltspreises an. Das bereits geleistete Angeld von 30% ist darin enthalten.· Bei vorzeitiger Abreise, verspäteter Anreise oder Nichterscheinen werden Stornokosten in Höhe von 100% auf die gebuchten und nicht in Anspruch genommenen Tage berechnet.Stornierungen müssen aus organisatorischen Gründen in schriftlicher Form erfolgen.Sollte Ihre Reise unerwartet ausfallen oder abgebrochen werden, kann das mit Kosten verbunden sein.Wir empfehlen daher, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.
- Die Kurtaxe beträgt 3,00€ pro Person und Nacht. Kinder unter 14 Jahren sind davon befreit. Sie ist nicht im Aufenthaltspreis enthalten und wird separat berechnet.
Das sagen unsere Gäste über uns ...
Anreise
So finden Sie uns
Mit dem Auto
Nehmen Sie die Ausfahrt Bozen Süd und folgen Sie der Schnellstraße MeBo in Richtung Meran.
Nach wenigen Kilometern erreichen Sie die Ausfahrt Eppan.
Für Ihr Auto steht ein privater Parkplatz bereit, sodass Sie entspannt ankommen können.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Vom Bahnhof Bozen bringen Sie die Buslinien 131 und 132 in nur etwa 20 Minuten direkt nach Eppan.
Steigen Sie an der Haltestelle St. Michael Bahnhof aus – von dort sind wir nur 1 Gehminute entfernt.
Mit dem Flugzeug
Der Flughafen Bozen befindet sich 10 km entfernt – auf Wunsch organisieren wir Ihnen gerne den Transfer.
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